Kategorier
Fastighet

Överlåtelsebesiktning ger trygghet

Ett hus kan bära på en hel massa hemligheter som inte ens de som bor där vet om, men kanske huset bestämmer sig för att avslöja dem, exempelvis den dag när man gör en överlåtelsebesiktning.

När man köper en valp har man stora förväntningar på den lilla vovven. Man ser fram emot sällskapet man skall få och alla trevliga promenader. Kanske är det en rashund och man vet precis hur den rasen brukar bli. Den kan vara bra på att leta kantareller eller så är den bra på att göra konster. Man vet också att alla hundar är individer och de kan utvecklas till något annat. Man vet inte riktigt vad man ger sig in på. När man skall köpa ett hus eller en fastighet är det annorlunda.

En överlåtelsebesiktning kan se det som inte syns

Man vill veta vad det är man ger sig in på. En byggnad ska vara på ett särskilt sätt. Man vill att den ska vara bra att bo i och att det inte ska regna in eller bli översvämning i källaren. Man vill man veta allt om byggnaden och man vill inte att den skall ha några hemligheter.
Man undersöker och vill lära känna alla svagheter och styrkor, alla skrymslen och vrår. Ett hus kan se väldigt bra ut och kan ha uppfört sig bra i många år men där kan finnas saker som inte syns. Om man då gör en överlåtelsebesiktning i Uppsala får man kunnig hjälp att upptäcka det som är dolt.

Kategorier
Mäklare

Lita på din mäklare i Upplands Väsby

Din mäklare i Upplands Väsby är din bäste vapendragare när det gäller att få huset sålt till ett marknadsmässigt bra pris. Mäklaren framhåller alla husets fördelar på ett trevligt sätt.

Mäklaren har gedigen utbildning och klarar av att hålla i hela affären, från den första annonsen till de slutliga dokumenten vid försäljningen. Du måste också lita på din mäklare, för han eller hon håller i budgivningen, och du är inte på plats vid själva visningarna. En mäklare är kunnig om fastigheter och marknadspriser och är dessutom en skicklig försäljare.

Välj en seriös mäklare

En bra och seriös mäklare i Upplands Väsby ser till att både säljaren och köpare blir nöjda med affären, och att de gärna skulle vilja anlita samma mäklare igen. Faktum är att många också gör det. De byter upp sig flera gånger för att renovera och få mer och mer betalt för sina hus. Även om mäklaren framhåller husets bästa sidor, vill han inte vilseleda någon, utan är pålitlig i affärer. De brister som finns tonas ner, men köparen har rätt att veta om dem.

När det gäller frågor om byggnormer, husgrund, takmaterial, balkonger och isolering, ventilation och värme, har mäklaren läst på om huset och kan bemöta spekulanter på ett seriöst sätt. Det ger viss vana att sälja många hus, och många fastigheter i grannskapet kan vara byggda på samma sätt, så mäklaren är rutinerad.

Styling och säljfrämjande åtgärder

Det finns till och med firmor som hjälper till med styling av hus. Det kan verka överdrivet, men ibland kan små detaljer väcka köplusten, och då kan säljaren tjäna mycket pengar om det kommer rätt köpare och det blir budgivning. Din mäklare i Upplands Väsby kan ge dig tips om vad du ska tänka på för att ditt hus till salu ska se attraktivt ut. Mysiga och hemtrevliga bilder i annonsen utlovar känslomässiga fördelar, medan ritningar och planlösning ger mer praktiska idéer.
Inför visningen brukar man pynta lite extra med blommor, levande ljus, plädar och kuddar. Utomhus är det välrensade rabatter, trevliga växter, snygga krukor och mysiga trädgårdsmöbler. En ny trätrall eller ett nytt staket är också snyggt. Alla renoveringar och förbättringar som har gjorts på huset ska förstås framhållas. Nya fönster i hela huset är en viktig sak, för det ger bättre isolering och lägre energiförbrukning. Alla hus har sin charm, och i vissa fall vill köpare totalrenovera själva, så mäklaren får ha fingertoppskänsla.

Kategorier
Flytt

Den enkla flytten

Den enkla flytten är den där du inte gör allting själv. Den enkla flytten är den där du väljer vilka av uppgifterna du vill leja bort. Du fokuserar på det du vill så tar andra hand om grovjobbet!

En flytt kan vara både glad eller mindre glad. Oavsett vilket så innebär den alltid en nystart. En liten bit av tillvaron är avslutad och en ny börjar. Förhoppningsvis händer det många och positiva saker. Den som flyttar brukar ha många planer och tankar och förväntningar. Dessutom ganska mycket att göra på kort tid!

Många väljer att kontakta en flyttfirma i Stockholm när det är dags och det är faktiskt inte alls någon dum idé. Alla har inte fysisk och mental kapacitet för hela flyttproceduren och mår bättre av att fokusera på andra delar än just att bära tungt och köra stora lastbilar.

Vilken hjälp finns att få?

Frågan kan vara fel ställd … för egentligen finns hjälp att få med allt du kan komma på. Snarare behöver du fundera över vilka delar av flytten du vill organisera själv. Vissa delar är svårt att låta en flyttfirma utföra, som adressändring och folkbokföring och att meddela släkt och vänner. Det mesta andra går att slippa.

För dig som inte hinner eller inte orkar eller helt enkelt inte vill kan det mesta ordnas. Du kan börja med att kontakta en bra flyttfirma och få en offert på jobbet. Sedan packar de, bär möbler och bohag, kör till nya hemmet och bär in allting. Så enkelt allt kan bli!

Kategorier
Renovering

Från start till slut

Inget jobb är för stort eller litet för en målerifirma. Från start till slut hjälper de dig med projektet. Ska du måla om i ett eller flera rum? Inga problem, ta kontakt med en målerifirma.

När man anlitar en målerifirma vill man känna sig trygg med att de gör ett bra jobb hela vägen. Med deras stora kompetens inom målningen kan man lita på det. Alla jobb som utförs görs med stor noggrannhet och med hög kvalitet. Målarna som arbetar är duktiga och utbildade inom yrket. Ska du ha det målat i ditt hem bör du ta kontakt med några olika firmor för att få in flera offerter. Vad det kostar har även att göra med ursprungsläget samt hur stort område de ska måla.

Målare nära dig

Eftersom det idag finns fler av målarfirmorna kan man även räkna med att de håller en hög kvalitet, detta då de konkurrerar med varandra. Det finns idag målare i nästan alla städer, och ska du anlita en målare på Östermalm hittar du firmor som är experter på målning där. Du kan få hjälp med allt du önskar. Kom ihåg, inget arbete är för stort. Man ska dock vara noga med att inte anlita en målare svart, för det kan bli ett väldigt dåligt resultat. Dessutom finns det ingen garanti eller försäkring om något skulle hända. När du anlitar målare som betalar F-skatt kan du även ha rätt till ROT-avdraget, och detta brukar räknas in i offerten, så kolla gärna att det gör det.

Kategorier
Fastighet

Den viktiga säkerheten

Ingen av alla människor önskar komma hem till en bostad som utsatts för inbrott. Troligen inte ens inbrottstjuvar. Hur vi förhindrar att detta sker varierar, men det börjar med säkra lås.

Att bostaden utsätts för inbrott är en mardröm för många. Värdet av stulna ägodelar är en sak. Känslan av att någon varit inne i hemmet oinbjuden och rört om bland tingen är oftast mångdubbelt värre. Konsekvenserna blir oftast rädsla och otrygghet. Det går inte att förhindra inbrott helt och hållet. Däremot kan vi vidta åtgärder.

Ett tryggt hem börjar med närvaro. Ytterst sällan sker inbrott i hus där det finns människor hemma. Om man inte är hemma är det en god idé att skapa en illusion av närvaro. Sopor i soptunnan, låsta brevlådor, timers på klockor är klassiska råd. Bra grannar är också en trygghet.

Säkra lås och smarta lösningar

Äldre bostäder har ibland undermåliga lås och säkerhetslösningar. Verandadörrar med ordinärt fönsterglas och en hasp istället för förstärkt glas och ett godkänt lås är inte någon rekommendation. Att fundera över vilka vägar som skulle kunna vara enkla ingångar för obehöriga är en bra start. Ett hus har oftast fler entréer än enbart ytterdörren.

När du kunnat konstatera att det behövs förstärkning i säkerheten kontaktar du en bra och pålitlig låssmed i Bromma. Den yrkeserfarenhet de har ger dem goda möjligheter att föreslå lösningar som passar dig och ditt hem. Med nya lås och bra säkerhet minskar risken för inbrott betydligt. Alla förtjänar ett säkrat hem och det lugn detta medför.

Kategorier
Fastighet

Lämna bort fastighetsskötseln

När behöver man egentligen en fastighetsskötare? En fastighetsskötare kan anlitas av alla som äger sin egen fastighet. Fastighetsskötaren sköter då allting som gäller fastigheten.

Som fastighetsskötare har man ett stort, brett och väldigt varierande arbete. Det kan vara allt från att så och vattna rabatterna till att bättra på färgen som lossnat från fasaden. Kolla brandsäkerheten, smörja dörrar, plocka ogräs är bara några saker av allt det de gör. Även vintertid har de mycket att göra. De tar hand om skottningen och ser till att vägarna är sandade. Även om man har en fastighetsskötare behöver man inte lämna bort allt jobb. Vill man bara ha hjälp med vissa saker är det helt okej. Var noga med valet av företag om du vill få en trygg fastighetsskötsel. De som arbetar som fastighetsskötare måste vara händiga och orka med fysiskt arbete.

Inte rädda för att ta i

När man arbetar som fastighetsskötare får man inte vara rädd att ta i. Vare sig det är minus 20 grader eller 25 grader varmt så arbetar de flitigt. Fastigheten tar ju inte semester. De är härdade och kämpar på i både värme och kyla. Sök på internet för att hitta rätt företag som kan ta hand om er fastighetsskötsel.. Då kommer ni få upp förslag på olika företag. Välj ett med bra recensioner. Ring gärna runt och fråga efter priser, detta kan skilja sig ganska mycket från företag till företag. Det beror givetvis även på hur stort område de ska ha hand om.

Kategorier
Allmänt

Låt en oberoende besiktningsman titta på huset innan ni köper det

Har ni hittat drömhuset men vill vara säkra på vad det är ni betalar för? Då ska ni låta en oberoende besiktningsman göra en överlåtelsebesiktning och byggnadstekniskt undersöka huset.

En överlåtelsebesiktning är en noggrann byggnadsteknisk undersökning av fastigheten. Husbesiktningen görs för att ta reda på byggnadens fysiska skick i samband med försäljningen. Då får man reda på i vilket skick huset är och detta minimerar risken för otrevliga överraskningar. Som köpare av en fastighet har man undersökningsplikt, men det kan ibland vara svårt att själv veta vad man ska titta efter. Ibland kan det också vara så att man bortser från fel för att man har förälskat sig i huset och i huvudet redan flyttat in. Genom att anlita en oberoende besiktningsman får man klara besked om vilket skick huset är i.

Inte sällan kan man förhandla ner priset

Besiktningsbyrån undersöker huset noga och tittar även på ritningar och pratar med säljaren för att få information om skador och eventuella renoveringar som har gjorts. När besiktningsmannen sedan undersöker huset använder han sin syn, lukt och hörsel för att bedöma husets skick. Tak, väggar, golv och fasad undersöks noga både in- och utvändigt och alla observationer antecknas. Hittar besiktningsmannen fel i fastigheten ska man be säljaren att åtgärda dessa eller att reducera priset. Men är felen mer omfattande kan det ibland vara bäst att dra sig ut affären. Att anlita en oberoende besiktningsman är väl investerade pengar, både ekonomiskt och för att få sinnesro.

Kategorier
Allmänt

Vad finns det för varianter av markiser?

Det kan vara svårt att välja vilken typ av markis man ska ha, det finns ju så många olika att välja på nuförtiden. Vilken typ av markis du ska ha beror litegrann på var du tänkt sätta den.

En markis som skydd för oönskad sol och ljusinsläpp har varit populärt i många årtionden nu. Det finns lite olika modeller och varianter och inte minst färger på dessa solskydd. Behöver ni skaffa markiser i Lidingö till ert hus så finns det gott om företag som tillhandahåller dessa, kika bara på nätet så finner ni säkerligen det ni söker.

De olika varianterna av markiser man kan välja bland är balkongmarkis, terassmarkis och fönstermarkis. Det hörs ju på namnen vad de ska vara till och var de ska sitta någonstans.

Balkongmarkiser till butiker

En terrassmarkis är en något större variant som man ofta väljer att placera över en uteplats av något slag. Fönstermarkiser är de allra mest vanliga som vi sätter över våra fönster, och balkongmarkiser kan sättas antingen över en balkong eller ett skyltfönster. Om ni någonsin har tänkt på det så sitter just balkongmarkiser ofta utanför fönstren till olika butiker och företagslokaler. Det går att sätta dit reklam eller text på dessa också.

Oavsett vad ni väljer att använda för typ av markis så ska den skydda mot oönskat ljusinsläpp och sol i ögonen. Se till att välja en typ av starkt och tåligt material, så att den inte bleks så snabbt av solen.

Kategorier
Inredning

Små tips inför fastighetsförsäljningen

Det finns mätningar som visar att hem som är ordentligt stylade ger högre köpesumma. Därför är det viktigt att man inför en visning skapar ett hem som ser mycket välkomnande och snyggt ut.

Att baka kanelbullar är ett gammalt tips för att göra sitt hem attraktivt för eventuella köpare. Ett tips som många fortfarande följer idag. Men även om man inte gör just det så finns det många saker som man kan göra för att få fler intressenter. Därigenom kan man även få till en budgivning som kan höja köpesumman.
Först och främst ska bostaden vara ren. En smutsig bostad gör att man som köpare kan känna avsmak, men även att man kan undra hur bostaden är skött i övrigt. Därför är det en punkt som man som säljare inte får frångå.

Lista inför visning

Det man mer ska tänka på är att ta bort allt som är personligt från sin bostad. Rensa bort kläder i hallen, rensa i fönster, ta bort allt som går i badrummet. Gå gärna in i bostaden och försök tänka som om det var någon annans. Vad faller blicken på? Finns det några möbler som kan flyttas om för att ge mer luft? Är det något som ser slitet ut? Ibland kan det till exempel behövas en omgång färg på en vägg som börjar se tråkig ut. Eller att man lagar den där plankan i staketet som trillat av. Gör en lista och beta av eller anlita någon som kan hjälpa till istället. Läs mer om homestyling på denna hemsida: https://www.homestylingstockholm.nu/

Kategorier
Allmänt

Ta hjälp med ditt flyttlass

Ibland kan en flytt kännas övermäktig när man har så mycket annat att ta hand om. Då kan det vara en lättnad att hyra in en flyttfirma som hjälper dig med ditt flyttlass och du kan slippa oroa dig.

Ska du flytta och känner dig stressad över att hinna med allt? då är det skönt att lägga över lite av ansvaret på en flyttfirma. Ibland kan det vara så att man helt enkelt har allt för mycket att göra och ingen tid. Speciellt om man har ett heltidsjobb och en familj att ta hand om med allt vad det innebär. Det är mycket som ska göras inför en flytt, som rensning och packning av det som ska flyttas. Väl när dagen är kommen så ska allt packas in i flyttbilen för att transporteras till det nya hemmet. Väl i det nya hemmet ska sedan allt packas upp. Med en flyttfirmas hjälp kan ni axla ansvaret av flytten tillsammans och du kan släppa en del av din oro och stress.

Låt flyttfirman ta över helt

Du som vill ha extra mycket hjälp kan få en komplett lösning. Du slipper då att tänka på flytten överhuvudtaget. Flyttfirman kommer då att packa ner allt ditt bohag och transportera det till ditt nya hem. Om du vill så får du hjälp med att packa upp dina saker i nya huset. De kommer också att sköta flyttstädningen i det förra hemmet så du slipper det. En komplett lösning för dig som vill fokusera på annat. Läs mer om flyttfirman på denna sida: https://www.flyttfirmanorrköping.nu